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新竹車站生活圈東南街稀有釋出透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2878 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.84 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：72.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.99 坪
- 附屬建物面積：10.25 坪
- 土地面積：19.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立竹蓮國小 市立建華
鄰近公園： 新竹公園
生活機能： 竹蓮市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立竹蓮國小 市立建華
鄰近公園： 新竹公園
生活機能： 竹蓮市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於新竹東區東南街的優質透天宅產，總價約 2,878 萬元。整體而言，此物件非常值得購買，特別是針對重視生活機能、需要大空間多房格局的家族成員或長期持有收租者。
主要理由如下：首先，地段價值極高，鄰近新竹公園、竹蓮國小及科學園區，兼具生活便利與通勤優勢；其次，5 樓透天搭配獨立雙車位，在密集市區中屬稀缺資源；再者，格局方正且採光良好，居住品質佳。唯一需考量的為屋齡已達 27 年，建議您在議價時納入潛在的整修成本，並確認貸款成數後再行決策。若能接受爬樓生活並處理老屋維護問題，這將是一筆兼具自住舒適度與資產價值的選擇。
問與答
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陳麗如(仲介，收取服務費)
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