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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
578 萬
558 萬 - 參考單價：17.36 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
豐榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.07 坪
- 其他面積：16.07 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「自住改善型」或「預算有限但需求學區機能」的家庭考慮的物件。
建議購買與否： 若您的購屋預算主要受限於總價，且願意投入後續資金進行翻新整修，此物件值得列入評估清單；但若追求低維護成本或新成屋品質，則需謹慎考量。
主要理由：
- 地段優勢明顯：位於台東市區核心，結合市場、公園與學校資源，生活便利性極高，能滿足家庭生活的大部分需求。
- 房數配置稀缺：在同價位與區域內，能擁有 4 房配置的透天厝相對少見，對於多人口家庭來說性價比高。
- 老屋隱憂需評估：52 年的屋齡是最大關鍵因素，建議請專業技師進行結構安全檢測，並預留足夠的翻新預算後再作決定，以避免購屋後產生不可預期的財務負擔。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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