二分局大3房電梯平車
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嘉義大樓 二分局大3房電梯平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
930 萬
888 萬 - 參考單價：19.16 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
吳鳳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中興伍福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.337 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.652 坪
- 附屬建物面積：4.216 坪
- 共同使用：13.469 坪
- 土地面積：7.553 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：宣信國小 南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：南田市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3200 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：宣信國小 南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：南田市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議評估後考慮入手（尤其適合自住家庭）
主要理由如下：
此物件位於嘉義市東區核心地段，具備「學區」、「電梯平車」及「完善生活機能」三大強項。對於重視子女教育與日常採買便利性的家庭來說，其居住價值相當高。此外，前後陽台與挑高設計提升了空間的舒適度，有效克服了老建築的通風瓶頸。
不過，33 年的屋齡是需要重點考量的變數。建議購屋者在簽約前，務必請專業人員進行詳細的房屋檢查（Home Inspection），確認水電、防水等隱形成本是否在預算範圍內。若貸款條件經銀行評估後無重大障礙，且您能接受老建築特有的維護需求，這是一筆性價比合理的自住選擇。
問與答
嘉義別墅透天
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嘉義住商檜意村加盟店(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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住商不動産 住商嘉義 加盟店
經紀業名稱: 嘉義房地產有限公司
證號: (95)登字第066979號
【住商檜意村加盟店】
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⎪嘉義市吳鳳北路344號
⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
室內電話：05-2788111
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