羅東運動公園 低總價
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宜蘭買房買地 羅運旁精裝低總價兩房電梯華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：790 萬
- 參考單價：36.43 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
北成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.688 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.22 坪
- 附屬建物面積：1.872 坪
- 共同使用：5.596 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、單身人士或無車族退休規劃而言，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於「低總價」與「次新屋」的結合，在羅東精華區能擁有電梯華廈且不需負擔高單價，非常適合以自住為主要目的且預算有限的買方。
然而，是否值得購買的關鍵在於對**「停車」與「空間成長性」**的需求。若您家庭規模已擴大或預計未來有購置車輛計畫，建議需先確認周邊車位取得成本與難易度；反之，若僅考慮過渡性居住或長期持有收租，這將是一筆性價比極高的選擇。整體而言，在預算允許且不排斥二樓視野的前提下，值得列為優先考察物件。
問與答
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