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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
780 萬
745 萬 (含車位價) - 參考單價：23.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
中正一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：淞之曜
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.3 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：10.56 坪
- 車位坪數：2.99 坪
- 土地面積：9.82 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：一樓機械平移車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買取決於您的通勤模式與購屋目的。若您是在大樹區本地工作，或追求較高的居住品質與環境寧靜度，並擁有固定自駕需求，這是一處相當宜居的選擇。特別是三房兩衛的配置與包含車位的總價規劃，對於剛性家庭來說具有不錯的高 CP 值。
然而，若您的工作地點位於高雄市區核心地帶，或是期待短期內高額利差投資，則建議慎重評估。單價在區域內已屬高位，且機械車位與通勤時間是未來轉手時買家會挑剔的點。因此，這筆交易最適合在地生活族或以長期自住為主的購屋者，而非短期投機客。
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