愛情河左岸精裝景觀兩
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愛情河左岸精裝景觀兩房平車/一卡皮箱入住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
河東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.7 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：8 坪
- 其他面積：5.41 坪
- 土地面積：1.22 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 32樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於追求地段便利度與生活品質的買方而言，是一筆高性價比的選擇，特別適合年輕情侶、新婚小家庭或投資收租族群。
主要理由：
- 稀缺的地段資源：愛河左岸精華區且鄰近駁二，屬於高雄市極少數兼具景觀與交通優勢的區域，這類資產通常具有較強的抗跌性。
- 即住性的優勢：屋齡僅 2 年的新成屋且為精裝，省去了裝修的麻煩與時間成本，對於忙碌的現代購屋者來說極為方便。
- 完善的硬體配套：除了基本機能外，頂樓 KTV 與健身房等公設能提供高水準的生活體驗，適合重視休閒品質的族群。
特別提醒： 雖然價格標示為破盤價，但在簽約前仍建議您親自確認「套房」的法律登記名義是否影響貸款評估，並實際走訪現場感受早晚的噪音狀況，以確保符合您的長期居住需求。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
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證號: (109)登字第366713號
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