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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4988 萬
2932 萬 - 參考單價：122.17 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
新生北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山直美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、通勤便利性以及偏好全新住宅的買家而言，是一項值得考慮的選擇。其核心價值在於「中山精華區的稀缺性」與「高樓層景觀配置」。2025 年大器落成且為純住宅社區，能確保居住的安靜與私密性，而雙衛浴設計更是此房型中的亮點，有效解決家庭成員早晚使用衝突的問題。
然而，購屋決策需綜合考量總價約 4,988 萬的預算壓力及每月管理費等持有成本。若您對居住環境要求較高，且能接受該區域相對高昂的單價以換取地段與景觀優勢，此物件值得推薦。建議在實際看屋時，特別確認露台的實際面積、機械車位的操作便捷度以及高樓層的風壓影響，再做出最終決定。
問與答
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邱鳳娟(仲介，收取服務費)
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