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預售-竹東[富宇瑀玥]A3棟3房平車 竹北買賣房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1658 萬 (含車位價)
- 參考單價:35.95 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹東鎮
光武街
地圖
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- 社區:富宇瑀玥
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:46.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:21.69 坪
- 附屬建物面積:2.63 坪
- 共同使用:12.8 坪
- 其他面積:9 坪
- 土地面積:8.93 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 15樓
- 屋齡:0 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹









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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,尤其適合預算導向的家庭買家。
此物件在竹東地區提供了一個高 CP 值的新屋選擇。主要理由如下:
- 價格優勢明顯:每坪約 36 萬的單價包含車位,對於預算在 1700 萬以內的購屋者來說,能買到富宇品牌的新成屋或預售屋已屬難得,相比竹北地區有較低的入手門檻。
- 格局與位置平衡:3 房 2 衛適合一般核心家庭,且生活機能(超市、公園、交通)相當成熟,自住需求能被滿足。
- 品牌信譽加持:由知名建商開發,降低了對建築品質的疑慮,是相對穩健的投資或自住選項。
建議在簽約前,務必確認光武街車流量對 5 樓的影響,以及實際查看坡道式車位的動線與大小是否符合自身需求。若您的目標是長期自住且重視通勤便利,此物件是一項值得列入比較清單的選擇。
問與答
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徐莉蓁(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0955-804928
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