高鐵特區[新東方]視  竹北買屋 / 竹北買房 - 高鐵特區[新東方]視野4房雙車位竹北買賣房屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4500 萬~~4300 萬 (含車位價)
參考單價：67.55 萬/坪
地址：新竹縣竹北市復興七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新東方
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：63.66 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.76 坪
附屬建物面積：3.99 坪
共同使用：15.42 坪
其他面積：9.49 坪
土地面積：10.77 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4100 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活品質與機能便利的購屋者來說，值得列入優先考慮清單。最大的賣點在於其黃金地段與完善的社區環境，尤其是前方綠園道帶來的生活感，加上「四房雙車位」的配置，能完整滿足家庭長期居住的需求，且富廣建設的建築品質也降低了隱憂。

然而，您必須特別注意這是一處頂樓住宅（14 樓），且屋齡已達 17 年。建議在簽約前務必仔細檢查屋頂防水層狀況及管線老化問題，並評估自身對頂樓溫度的接受度。若預算允許包含雙車位的價值，且確認房屋結構無大礙，這是一筆兼具自住與資產配置的優質選擇。

問與答

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竹北買賣房屋

徐莉蓁(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0955-804928

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有巢氏房屋加盟店

經紀業名稱: 聯興不動產經紀有限公司

證號: (102)登字第 239316 號

成交專線：0955804928
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