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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：87.12 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
竹中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大任雙城
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.65 坪
- 附屬建物面積：1.47 坪
- 共同使用：3.04 坪
- 土地面積：2.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 樓中樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定
此物件非常適合「首購族」或「投資客」。若您是為了在竹中站附近居住並計畫長期持有以出租，由於價格門檻低且鄰近園區租價高，具備一定的投資效益與進退空間。此外，挑高樓中樓的設計能增加視覺寬度，對於單身人士來說居住體驗不錯。
然而，若您有家庭同住、孩子就學或需要辦理戶籍登記的需求，此物件則不建議購入。因為其土地及建物登記用途為「辦公室」，這不僅會影響銀行貸款成數與稅負，在居住屬性上也可能面臨無法落籍或不被視為純住宅區的疑慮。建議您在簽約前務必確認貸款條件，並親自感受辦公與住家混用的環境是否可接受。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
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新竹關埔曜群 加盟店
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證號: (111)登字第409583號
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