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新竹大樓推薦 放翁清境 雙拼美 別墅 稀有大後院+超美視野
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：34.34 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
學府東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：放翁清境
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69.312 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.737 坪
- 附屬建物面積：12.575 坪
- 土地面積：58.061 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間寬敞與生活品質的家庭來說，是一筆值得考慮的資產。主要理由在於「價格合理性」與「持有成本優勢」。在竹東地區能買到近 70 坪且包含私有大庭院、管理費僅 2,000 出頭的別墅，單價約 34 萬在別墅類產物中具競爭力。特別是鄰近園區的地理位置，使其兼具自住舒適度與潛在投資價值。
然而，買房者需自我評估是否願意承擔高總價帶來的貸款壓力，以及對於大坪數庭院的日常維護意願。若您偏好低管理費、重視隱私及家庭聚會空間，且不排斥樓梯式的居住動線，此屋值得優先安排看屋並進行實地考察。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
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新竹關埔曜群 加盟店
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