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建國一路享溫馨2樓美寓*陽台進出*雙陽台 泰揚房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
498 萬
475 萬 - 參考單價：20.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
建國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.739 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.284 坪
- 附屬建物面積：1.455 坪
- 土地面積：7.591 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但取決於您的需求與預算彈性
此物件位於高雄市苓雅區的生活精華地帶，交通、學園及市集機能十分完善，尤其適合重視通勤便利性及生活機能的購屋者。三房兩廳的格局配合雙陽台設計，提升了居住的使用價值，對於預算有限但追求生活品質的家庭來說，是一項高性價比的選擇。
然而，最大的考量點在於47 年的屋齡。如果您打算購入後自住且無法承受初期高額的 renovate 成本，或擔心老舊公寓未來的轉手流動性，則需謹慎評估。建議在簽約前，務必進行詳細的房屋結構檢測並確認管線狀況。若您願意投入空間改造並看重地段的保值能力，此物件是一個穩健的入場選擇。
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