藝文特區邊間透天
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園農舍農地 桃園區邊間透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：73.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
五福九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南通社區
- 總坪數：25.652 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.652 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：屋前屋側可停2-3台車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高報酬、高風險」的類型，適合具備裝修能力與充足現金儲備的購屋者。
值得購買的理由：
- 地段價值優異：位於桃園區成熟生活圈，且擁有捷運綠線（G11）加持，長期保值性與增值潛力可期。
- 居住品質高：邊間透天通風良好、採光充足，停車方便，對注重隱私與生活便利的買家極具吸引力。
主要疑慮與建議：
- 產權確認務必優先：請務必核实「農舍農地」標題與實際登記用途是否一致，以免影響子女入學或貸款資格。
- 評估翻修預算：在決定購屋前，建議預留至少 300-500 萬的翻新備用金，以應對老屋可能面臨的水電、結構問題及銀行限貸風險。
結論： 若您不介意老屋翻新的麻煩與成本，且資金足以應付相關支出，這是一處兼具生活機能與未來交通紅利的優質標的；反之，若追求即住狀態或預算有限，建議謹慎考慮其他較新之物件。
問與答
桃園農舍農地
桃園農舍農地
黃麗琴(仲介，收取服務費)
暱稱：Grace
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-069101
訂閱：3 (加入)
有巢氏桃園南平 加盟店
經紀業名稱: 信福不動產經紀事業有限公司
證號: (108)登字343178號
我是您值得信賴的不動產顧問，專精農地、建地、農舍、透天及大樓規劃與交易。以誠信為本、專業為核心，用同理心理解需求，用實力完成成果。
多年來持續精進，屢獲全台與區域績優經紀人、TOP1、TOP4、TOP7 菁英獎及全台個人總業績菁英獎肯定。
無論購買、出售或投資，我都將站在您的立場，為每一次交易嚴格把關，讓不動產真正成為穩健的資產。
桃園農舍農地 黃麗琴 0905069101
我家粉絲團
主打物件
