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大台中土地買賣-中興新村中一美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：27.99 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：35.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.65 坪
- 土地面積：28.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 若您尋求的是「中長期自住」而非「短期投資獲利」，此物件值得列入考慮；若是追求高流動性或低維護成本，則需謹慎評估。
主要理由：
- 生活品質優異： 結合了學區資源與公園綠地環境，對於重視教育及居家舒適度的家庭或退休族來說，這是極具吸引力的選擇。
- 稀缺性資產： 中興新村內整棟別墅為不可再生的土地資源，「唯一釋出」代表其市場地位的特殊性，具有長期保值意義。
- 需考量屋齡成本： 由於屋齡已達 36 年，建議買房者在交屋前務必進行嚴格的房屋檢查（如漏水、管線老舊問題），並將預期的整修預算納入總體評估中，以免購買後負擔過重。
問與答
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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