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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
868 萬 - 參考單價：25.72 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢陽北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.75 坪
- 土地面積：32.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算
此物件在地理位置與居住機能上表現優異，特別是位於成熟的大豐生活圈且擁有學區優勢，對於重視生活便利性與子女就學的家庭來說，是一個穩定的選擇。獨立車庫的配置在台东透天市場中亦屬難得亮點，能實質提升生活品質。
然而，45 年的屋齡是最大的考量變數。若您計劃購入後長期自住並願意投入資金進行翻新，此物件在坪數、格局與地段上具有相當的性價比；若希望購屋後立即入住且不希望承擔後續工程風險，則建議需預留較多的整修準備金或重新評估同區更新物件。總價方面，請務必以系統資料的 868 萬為基準進行議價確認，並詳細檢查房屋現況與結構安全。
問與答
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