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彰化房仲女王 溪州公園獨棟別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：15.76 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
中央路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：100.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.94 坪
- 附屬建物面積：3.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 若您家庭成員多、有長期居住規劃且具備一定整修預算，此物件值得列入優先考量。反之，若您是投資客或偏好低維護成本的新成屋，則建議繼續搜尋其他標的。
主要理由： 首先，以總價 1580 萬取得 100 多坪的獨棟空間，單價在別墅產品中具相當競爭力，尤其對需要大空間與隱私的家庭而言，實用性高。其次，中央路三段與溪州公園的地理位置提供了優越的生活機能與環境品質。然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前務必進行詳細結構檢測，並確認隱藏工程（如管線、防水）的翻新成本是否在預算範圍內，方能確保購屋決策的安全與價值。
問與答
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