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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：11.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
南充路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：50.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：50.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口旁空地停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用型買家，不適合短線投資客。
此物件的核心價值在於「高性價比」。以 568 萬的預算換取市區附近、擁有近 51 坪的大型透天厝，在當前房市行情下相當罕見。對於需要在溪州或北斗工作、重視居住空間寬敞度與生活機能便利性的族群來說，這是一個非常值得考慮的標的。
然而，買方在簽約前必須優先確認「車位」的實際權益（是否為法定停車格、是否有權使用），並請專業技師檢查房屋老舊狀況（特別是 1.5 衛的配置對生活品質的影響）。若您主要需求是「低總價買大房子」、「不追求短期資產增值」且能接受鄉鎮區的房價流動性較慢，則此物件值得入手；反之，若您期望高投資報酬率或極度重視通勤至都會區的速度，建議重新審視其他區域選項。
問與答
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蕭薇璘(仲介，收取服務費)
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