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屏東房屋《新園興安路近縣道超值整新美車墅》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.66 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
興安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：27.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.37 坪
- 土地面積：16.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，但需附加評估條件後再行決定。
主要理由在於其「翻新品質」與「通勤便利性」的結合，對於不願承擔裝修麻煩、且重視長輩同住便利性（一樓孝親房）的家庭來說，是一處實用的住宅選擇。然而，鑑於屋齡已達 50 年，單價在該區域亦非低檔，建議購屋者在簽約前務必聘請專業鑑定師進行結構耐震檢測，並確認防漏處理的具體範圍與保固細節，以確保這筆投資不會隱藏後續高昂的維修成本。若結構安全無虞且價格經議價後符合市場水準，則是一處高性價比的安居之所。
問與答
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