楠梓台積電捷運大樓
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楠梓#華雄交響苑3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：31.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
旗楠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：交響苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.61 坪
- 附屬建物面積：0.74 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 土地面積：2.27 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節
這件物件非常適合重視通勤便利性、有短期居住需求或打算以租養屋的買家。其位於楠梓核心區，生活機能與交通條件優越，且「免整理」狀態能節省一筆不小的開銷。然而，作為一位謹慎的購屋者，在決定前您必須特別注意兩點：第一，務必核實房數，銷售標題與資料欄位中的房間數不符（標題 3 房 vs 資料 2 房）是重大風險點；第二，評估低樓層是否為您的底線，2 樓可能面臨採光不足或噪音干擾，建議實際到訪觀察不同時段環境狀況。若這兩項確認無誤且您能接受低樓層的特性，這是一筆性價比不錯的購屋選擇。
問與答
楠梓透天別墅
楠梓透天別墅
王麗君(仲介，收取服務費)
暱稱：王麗君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-389797
訂閱：2 (加入)
楠梓國中 加盟店
經紀業名稱: 豐洋寓不動產有限公司
證號: (104)登字第01120號
您好
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