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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：19.64 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：61 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：萬來國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：北斗小菜市場
附近交通：彰化高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：萬來國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：北斗小菜市場
附近交通：彰化高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合「注重空間實用性與生活便利性」家庭考慮的物件。整體而言，此房源在總坪數與房間配置上具有很高的使用價值，且位於北斗鎮的核心生活圈，學區與公共設施優勢明顯，對於有子女就學需求或需多人同住的購屋者來說，是非常理想的選擇。
是否值得購買： 建議可列入重點考察，但需謹慎評估後續維修成本。
主要理由： 首先，1198 萬的總價在彰化縣擁有近 60 坪且附車位的透天厝，單價表現相當親民，性價比高。其次，「住商用」屬性雖需留意貸款細節，但也增加了未來作為工作室或收租的彈性。然而，鑑於屋齡已達 29 年，建議您在簽約前務必安排專業驗屋，確認結構安全並預留一筆翻修預算，以確保長期居住的品質與安心。若能接受老房格局並願意投入適度整修，此物件將是一筆具實用價值的投資。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0983-955507
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經紀業名稱: 風采互聯網地產有限公司
證號: (109)登字第380133號
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