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彰化房地推薦 員林輕屋齡兩房附平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：24.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
復興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.57 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：員林高中
鄰近公園：兔馬鹿公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站、員林轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：員林高中
鄰近公園：兔馬鹿公園
生活機能：華成市場
附近交通：員林火車站、員林轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一項適合「新婚家庭」、「學區需求者」或「跨城通勤族」的購屋選項。
值得購買的理由： 主要在於其優異的地段性價比。在員林 184 重劃區擁有輕屋齡、高樓層且附車位的住宅，且總價控制在 900 萬以內，單坪價格約 24.56 萬，對於該區域的新成屋來說具有競爭力。加上鄰近多所學校與火車站，生活機能與通勤便利性兼備，極具實用價值。
建議考量點： 雖然硬體條件優異，但「一衛」設計在家庭成員增加後可能會成為瓶頸。若您計畫在未來 3-5 年內不打算擴大家庭規模，或對衛浴空間需求不高，這是一個非常理想的自住選擇；反之，若您需長期規劃四至五人共居，建議再評估其他三房格局的產品。總體而言，若預算符合且能接受單衛浴設定，此物件值得列入優先考察清單。
問與答
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黃敏琇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏琇 琇琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-955507
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太平洋房屋 員林埔心 加盟店
經紀業名稱: 風采互聯網地產有限公司
證號: (109)登字第380133號
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