台北大學 哈佛學園
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三峽買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
698 萬 - 參考單價：59.15 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛學園
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：11.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.87 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：4.25 坪
- 土地面積：1.62 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍埔國小；北大國小；台北大學
生活機能：全聯福利中心
附近交通：939；921；932；國道3
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍埔國小；北大國小；台北大學
生活機能：全聯福利中心
附近交通：939；921；932；國道3
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或單人居住，需確認價格與屋況細節。
主要理由： 此物件位於台北大學周邊，具備明確的學區與通勤優勢，對於預算有限的首購族、單身人士或尋求學生租屋市場的投资客而言，是一筆門檻較低且流動性尚可的選擇。新裝潢意味著短期內無需投入額外資金，且中高樓層帶來良好的採光條件。
然而，您必須正視屋齡已近 20 年之事實，這可能影響未來銀行對貸款年限的計算及轉手難度。此外，總價在資料中有 698 萬與 728 萬兩種記載，務必要求仲介提供最新確認之書面報價單以保障權益。若您計畫長期自住且需擴充家庭空間，此坪數將較為不足；但若能接受小宅生活並看重未來捷運通車帶來之增值潛力，則值得安排實地看房。
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房仲電話：0975-520937
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證號: (103)登字第279397號
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