永大路景觀3房
永康買屋 /
永康買房
-
近永大夜市高樓景觀三房☎️賞屋290-6660
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 191
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：678 萬
- 參考單價：19.22 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.4 坪
- 附屬建物面積：0.58 坪
- 共同使用：8.29 坪
- 土地面積：3.28 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合此物件的資料分析，這是一筆適合預算有限且重視生活機能的購屋案，但必須對房屋狀況做好心理準備。
是否值得購買： 若您具備良好的鑑識能力，能接受老舊房屋的潛在風險，並有預留整修預算，則值得考慮；若偏好新成屋或擔心貸款問題，則建議慎重評估。
主要理由：
- 價格與地段優位：單價約十九萬二在永康區屬於合理區間，且鄰近夜市與公園，生活機能極佳，適合自住家庭。
- 頂樓隱憂與無車位：屋齡三十四年加上頂樓特性，需仔細查驗是否有漏水痕跡；此外不含車位在現代居住需求中是明顯短板，須考量停車成本。
- 貸款與轉手因素：老舊建物可能影響銀行貸款成數與年限，這會影響您的購房壓力；未來轉手時，屋齡增長可能會限制買家族群，建議評估自身持有時間的長短以決定性價比是否合適。
問與答
台南買房
台南買房
值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
金華路34地坪邊間造景雙車墅☎️賞屋290-6660
台南市 南 區
民權路面歷史美學藏品居☎️賞屋290-6660
台南市 中西區
新市鬧區持分建地☎️賞屋來電 ０６－２９０６６６０
台南市 新市區
東區復興學區臨路8米超值透天☎️賞屋290-6660
台南市 東 區
台南新天地陽台進出低樓層4房寓☎️賞屋290-6660
台南市 南 區
麻豆/工業區旁都內農地☎️賞屋290-6660
台南市 麻豆區
仁德近東區整新車墅 ☎️賞屋290-6660
台南市 仁德區
北區開元路43坪商業區店面☎️賞屋062906660
台南市 北 區
鄰副都心免千萬傳統5房朝南車墅☎️賞屋290-6660
台南市 東 區
南科悅揚平價2房平車(預) ☎️賞屋290-6660
台南市 安南區