亞昕昕悅灣三房兩廳  三重買屋 / 三重買房 - 三重房屋買賣有Ubike直達捷運北歐木質高樓層暖光宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬 (含車位價)
參考單價：66.86 萬/坪
地址：新北市三重區水漾路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.44 坪
附屬建物面積：1.15 坪
共同使用：18.77 坪
土地面積：6.16 坪
樓別/樓高： 14樓 / 19樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3170 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：集美國小
鄰近公園：大都會公園
生活機能：集美街市場
附近交通：三重捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率、子女教育環境及居住新度的買家而言，具有高度購買價值。該屋位於水漾生活圈核心，結合了機捷與捷運雙軌交通優勢，且高樓層景觀與全新格局能顯著提升生活品質。主要考量點在於預算是否足以支撐近 2500 萬的總價，以及三房一衛的格局是否符合家庭成員人數需求。此外，建議在看屋時務必確認車位權屬及相關費用是否已包含在合約總價內，以確保買權益無虞。整體而言，若資金許可且能接受單價水漲船高，此為三重區具指標性的優質住宅選擇。

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