南屯電梯大樓透天店面  南屯買屋 / 南屯買房 - 北區透天買屋國鈞麗築/南屯文心-電梯6樓透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：6680 萬
參考單價：71.63 萬/坪
地址：台中市南屯區南屯路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 7衛 5陽台 1廚房
總坪數：93.26 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 6樓
屋齡：11 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於南屯區成熟商圈，結合電梯與住商混合特性，對於尋求「自住兼投資」或「家族事業一體化」的買家而言，具備相當的吸引力。特別是在學區資源與周邊生活機能方面，擁有明確優勢。然而，購屋者需留意標題區域標示不一致的問題，這可能反映出經紀作業的細節疏失；同時，由於單價較高且涉及商業用途，銀行貸款審查可能較嚴格，建議在簽約前確認詳細貸款條件及車位取得狀況。整體而言，若您預算充足且有意長期持有以獲取租金或自行創業使用，此物件值得列入優先考慮名單；若僅為純投資或偏好低維護成本住宅者，則需審慎評估後續的管理成本與轉手難度。