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苗栗房屋買賣 輕屋齡雙套邊間美透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：28.94 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.21 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文山國小 明仁國中
生活機能：家樂福賣場 北苗市場
附近交通：苗栗火車站 後龍高鐵
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文山國小 明仁國中
生活機能：家樂福賣場 北苗市場
附近交通：苗栗火車站 後龍高鐵
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於苗栗市文發路的輕屋齡透天厝，在總價 1488 萬元預算下提供 51 坪、四房四衛的配置，整體性價比相當不錯。對於需要在當地工作、重視子女教育或計劃三代同堂居住的家庭來說，這是一個值得考慮的標的。
購買建議：值得列入優先觀察名單
主要理由：
- 新屋優勢明顯：三年屋齡意味著您買到的幾乎是全新的房子，省去大量翻修時間與金錢，且邊間設計帶來的採光通風是住家品質的重要保障。
- 功能齊全的格局：雙主臥加孝親房的配置，完美解決了隱私與長輩照顧的問題，對於多人口家庭來說非常實用。
- 生活機能完善：從市場到學校都在步行範圍內，加上交通便利性，能顯著提升日常生活幸福感。
不過，在簽約前建議您請專業人員確認頂樓鐵皮加蓋的合法與安全狀況，並考量自身未來是否有轉手需求，若以長期自住為主，這是一處能讓家人舒適生活的優質選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0988-395882
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經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
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