中央公園雙主臥
新興買屋 /
新興買房
-
高雄店面三角窗 中央公園站雙主臥大空間稀有優質宅新田京城
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1710 萬
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
新田路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新田京城
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：74.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.9 坪
- 附屬建物面積：7.89 坪
- 共同使用：21.98 坪
- 土地面積：8.48 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5670 元/月
鄰近學校：新興國小、新興高中附設國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：國民市場
附近交通：捷運中央公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5670 元/月
鄰近學校：新興國小、新興高中附設國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：國民市場
附近交通：捷運中央公園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住型」家庭，不建議作為純投資短持。
此物件對於尋求「市中心大空間、多房格局」的家庭而言，極具吸引力。其核心價值在於不可複製的地段優勢（捷運旁、中央公園）與高實用性的坪效，在高雄市新興區能提供稀缺的居家寬度與舒適度。然而，買房者必須正視屋齡 31 年的現實風險，建議務必確認社區維修基金餘額及管線狀況。若您的主要需求是家庭長期自住且預算充足，這是一個能顯著提升生活質量的優質選擇；但若追求資產快速增值或資金彈性，則需考慮老宅流動性較弱與持有成本的影響。此外，請再次確認產權登記用途為「住宅」以確保貸款權益。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄店面三角窗 義大百貨旁龍德新橋附近近輕軌雙層廠房乙工
高雄市 三民區
高雄店面三角窗 大寮捷運站鳳林商圈55大地坪三角窗獨棟透天
高雄市 大寮區
高雄店面三角窗 商業區、道路用地 (商四、道路用地)
高雄市 苓雅區
高雄店面三角窗 岡山區灣裡全新合法乙種工業廠房2
高雄市 岡山區
高雄店面三角窗 燕巢中竹路 稀有大地坪獨棟6房透天
高雄市 燕巢區
高雄店面三角窗 岡山火車站公園旁三角窗大地坪雙車透天
高雄市 岡山區
高雄店面三角窗 民族一路稀有面寬乙工用地近市區交通地段佳
高雄市 左營區
高雄店面三角窗 漢神百貨亞灣黃金商業用地
高雄市 前金區
高雄店面三角窗 幸福川步道旁明亮邊間二樓小資公寓
高雄市 三民區
高雄店面三角窗 仁愛商圈黃金店霸30米店寬霸氣吸客
嘉義市 西 區