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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1623.9 萬
- 參考單價：41.95 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學享街 15號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職四379金
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/05/20
- 保證金：324.8 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：38.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.9 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 共同使用：9.1 坪
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備一定風險承受能力的購屋者而言，具有很高的投資與自住的潛力。主要推薦理由是「地段與價格的價差優勢極大」，在土城區近捷運的核心地帶，能以低於市價約 72% 的價格取得邊間三房格局，市場競爭力強。然而，購買前必須仔細評估自身預算是否足以覆蓋舊屋翻新費用，並對法院點交期間可能遇到的搬遷阻力做好心理準備與法律規劃。若您不急於立即入住且願意投入時間處理後續事宜，這是一個值得入手的標的。
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