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大業慈濟會館潤泰大家景觀大二房指名度高 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：31.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
春日路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤泰大家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：27.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.55 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：6.11 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1365 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：1816
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1365 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：1816
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與房況。
主要理由如下：
- 地段與保值性： 此物件位於桃園市的核心區，擁有潤泰建設的良好管理口碑及完善的公共設施，生活機能極佳。對於尋求交通便利與成熟生活的買家來說，這是一個具備良好流通性的選擇。
- 居住體驗與格局： 高樓層帶來的景觀與採光優勢明顯，且「大二房二廳」的規劃在老舊大樓中相對稀缺，實用空間規劃得當，適合重視生活品質的家庭。
- 風險提示： 最大的隱憂在於「27 年屋齡」與「頂樓」。建議您在購屋前務必確認房屋是否有漏水痕跡或隔熱問題，並請專業房屋仲介協助確認銀行貸款的核貸成數與年限，以免影響資金調度。若您能接受稍高的持房風險以換取優越地段，此物件相當值得列入賞屋清單。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
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