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觀音新坡市區透天電梯別墅雙主臥雙車位三代同堂 桃園找房找地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1880 萬 - 參考單價：23.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新廣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福莊園
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 5陽台
- 總坪數：81.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.11 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 土地面積：27.74 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「自住型」的家庭買家來說具有很高的購買價值，特別是針對需要空間、重視隱私與採光的多代同堂家庭。其最大的賣點在於「帶電梯的透天別墅」結合「全新屋況」，在觀音區屬於相當稀缺的產品，且單價在該類型產品中具競爭力，能直接省卻大量裝修時間。
然而，若您考慮短期投資或對居住區域的核心度有極高要求，則需要審慎評估觀音區的市場流動性與增值潛力較慢的特性。建議您若長期自住、重視生活品質及隱私空間，此屋值得優先看屋；但若以投資獲利為首要考量，則需衡量該區域未來的發展計畫與自身的持耐心態。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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