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安家幸福在北大 北大特區樂活郡２房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.57 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂活郡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.01 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：17.73 坪
- 車位坪數：10.04 坪
- 土地面積：4.85 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園： 萬坪公園
生活機能：家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園： 萬坪公園
生活機能：家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體來說值得考慮購買，特別適合在樹林工作、重視子女學區教育，且偏好低密度高品質生活型態的買家（如新婚夫婦或單身貴族）。
主要理由如下：
- 性價比極佳：在北大特區這樣的高房價區域，包含車位的總價控制在 1,568 萬元，且為邊間戶與中高樓層，空間利用率高，性價比較同區其他物件更具吸引力。
- 居住舒適度高：一梯兩戶的設計確保了採光與私密性，衛浴帶窗是相當難得的設計細節，能顯著改善通風與防潮問題，長期居住的舒適感較強。
- 未來增值潛力：隨著捷運三鶯線的通車以及北大特區內公園與綠地的進一步開發，生活機能將持續完善，具備良好的保值與升值空間。
建議買家若能接受 2 房 1 衛的配置符合自身家庭規劃，並確認對周邊噪音（如有施工）的接受度，這是一個兼具自住舒適與投資價值的優質選擇。
問與答
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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