鶯歌捷運 鶯歌學區宅
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安家幸福在北大 簡約生活-門外是世界；門內是心田。宏國青田書
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.08 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
國中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏國青田
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.99 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：15.72 坪
- 車位坪數：8.1 坪
- 土地面積：4.69 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位寬
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：育全幼稚園、二橋國小、尖山國中、鶯歌高職
鄰近公園：尖福公園、尖山公園、陶瓷老街、陶瓷藝術園區
生活機能：全聯、易購商福利量販店、美廉社、鶯歌公有市場
附近交通：鶯歌火車站、捷運LB08站-施工中、851、917、F655、免費接駁車F651
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：育全幼稚園、二橋國小、尖山國中、鶯歌高職
鄰近公園：尖福公園、尖山公園、陶瓷老街、陶瓷藝術園區
生活機能：全聯、易購商福利量販店、美廉社、鶯歌公有市場
附近交通：鶯歌火車站、捷運LB08站-施工中、851、917、F655、免費接駁車F651
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別是對「通勤便利」與「居住新度」有需求的年輕首購族或投資者。
主要理由： 這是一筆性價比頗高的交易。對於預算在 1100 萬至 1200 萬之間，希望擁有車位且不想花錢裝修的買方來說，這是一個極佳的選擇。屋內配置的新風系統與高挑空設計提升了居住質感，而「背對馬路」的格局是許多買家尋求的安靜要素。
最重要的是，您需留意「捷運三鶯線」的完工時程。若能接受短期內依賴公車通勤，並看好通車後該區域（特別是對接台北大學生活圈）的增值潛力，現在入手算是進場良機。建議您若能親自實地走訪，確認通勤動線及施工對視障的影響，將更為萬全。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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