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屏東市建國路，家樂福旁便利透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：41.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：21.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.15 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建國實小、復興國小、屏東高工
鄰近公園：萬年公園、縣民公園
生活機能：建國市場、家樂福
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：建國實小、復興國小、屏東高工
鄰近公園：萬年公園、縣民公園
生活機能：建國市場、家樂福
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於屏東市建國路的透天厝，整體而言是一個「功能取向大於舒適取向」的物件。對於重視生活便利性、需要三代同堂居住空間或擔心市區停車問題的買家來說，這是一個非常值得考慮的選擇。
是否建議購買： 若您計畫長期自住且能接受老屋環境，則值得購買。但若是短期投資或偏好全新建築者，則需再斟酌。
主要理由： 首先，該物件的地理位置極為優越，鄰近建國市場與家樂福，生活機能成熟，且解決了透天屋最難得的停車問題，這在老舊市區是非常稀缺的資源。其次，電線已重新整理，代表居住安全的基本門檻已達標，對於有長輩同住的家庭（一樓孝親房設計）來說非常貼心。
然而，您必須面對的是 52 年的屋齡現實。這意味著後續可能需要預留一筆房屋修繕基金，並且在申辦貸款時可能會遇到銀行鑑價或年限的限制。綜合來看，若您的預算允許並能接受老屋的維護工作，此物件因其地段與實用格局，仍具相當高的居住價值。
問與答
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