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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：27.94 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
石墻村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.08 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 土地面積：1339.73 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「大坪數低密度」鄉區農舍，整體評估結果如下：
是否值得購買： 取決於您的購屋目的與身分資格。若您是為了追求田園生活、家庭聚會或長期退休規劃，且具備農民身分，這是一個性價比極高的選擇；但若純為投資或需頻繁往返都市通勤，則建議斟酌。
主要理由：
- 土地價值高： 1339 坪的土地搭配約 70 多坪的建築面積，意味著擁有大量可綠化或種植的空間，對於喜愛農樂者吸引力大。
- 屋況需審慎評估： 27 年的屋齡代表必須預留一筆翻修預算，建議聘請專業人員進行結構安全鑑定。
- 法規限制明確： 農舍購置有嚴格的身分與使用限制（如自耕證明、不可分割移轉等），務必確認您的購買資格與未來傳承計畫無虞。
問與答
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房仲電話：0988-923558
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竹南維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
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