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桃園透天大樓 藝文區1+2樓稀有店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2366 萬
- 參考單價：56.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠東風華
- 總坪數：41.537 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.62 坪
- 附屬建物面積：6.395 坪
- 共同使用：6.522 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園藝文特區核心區，具有「住商兩用」的高靈活度，且內部裝修狀況新穎，對於希望在該區域設立工作室、診所或小型企業的買家來說，是一項省時又實用的選擇。最大的賣點在於免整理即可營業，能節省時間與裝潢成本。
然而，考量到建齡已達 30 年，且單價偏高並缺乏專屬停車位，投資報酬率需經仔細評估。若您預算充足，且主要用途為自用經營或長期收取租金，此物件具備收藏價值；但若追求高流動性或對新成屋有強烈偏好，則建議持續觀察其他選擇。整體而言，針對特定產業需求與地段認同者，值得購買。
問與答
桃園透天大樓
桃園透天大樓
姚婉君(仲介，收取服務費)
暱稱：姚婉君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-316158
訂閱：1 (加入)
桃園南平 加盟店
經紀業名稱: 信福不動產經紀事業有限公司
證號: (100)登字第178324號
桃園透天大樓 姚婉君 0975316158
您好 我是深耕桃園有巢氏桃園南平店婉君店長
主要服務:
桃園藝文特區 中路特區 小檜溪重劃區 經國特區 八德
熟悉各區域行情及市場變化 能為客戶提供安心 務實建議
專長:
不動產估價 買賣 店面 土地及租賃服務 部論是自住 換屋或投資
我都會站在客戶角度 細心規劃每一個重要選擇
曾榮獲112,114年度個人業績TOP2
並獲得有巢氏113年度全台業績傑出獎的肯定
我始終秉持熱誠 誠信 負責 服務精神
以專業細心與毅力陪伴客戶安心完成每一次的房產交易
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