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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬 (含車位價)
- 參考單價：84.64 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
中山北路七段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.88 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：16.88 坪
- 車位坪數：8.39 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量範圍，特別是對居住空間與車位有剛性需求的買方。
此物件的最大亮點在於「總價包含平面車位」且位於天母核心生活圈。在台北市購屋，擁有固定車位能顯著節省後續尋覓成本，對於家庭自住或長期投資而言是重要的加分項。6 樓至 7 樓的高層位置通常居住品質較佳，3 房 2 廳的格局亦能有效滿足三代同堂或子女成長的空間需求。
然而，屋齡已近 20 年，建議在簽約前務必確認房屋的修繕狀況與管委會基金是否充足。此外，因臨近中山北路七段，若您對噪音較為敏感，建議於不同時段親自實地感受室內隔音效果。若能接受屋齡因素並確認居住體驗良好，這是一處性價比相當具競爭力的北投物件。
問與答
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林佳靜(仲介，收取服務費)
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