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龍騰大地正4房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.94 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰大地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.42 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 共同使用：6.17 坪
- 其他面積：6.08 坪
- 土地面積：7.59 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於基隆安樂區的「龍騰大地」物件，對於預算有限但追求大空間的家庭來說，是一筆相當具吸引力的選擇。
值得購買嗎？ 若您具備以下條件，則非常值得考慮：
- 需要四房格局：在 50 坪以下的總面積中，擁有正四房且含車位的選項在基隆區並不少見，但結合高樓層與較低單價的組合較為稀缺。
- 願意投入翻修：由於屋況需整理，您必須確認自己或未來的裝修預算充足，且能接受短期的居住不便。
- 對交通依賴度低：若您的工作生活圈以基隆市內為主，不依賴捷運通勤，此區域的生活機能將成為加分項。
主要理由： 雖然存在採光不足與需翻修的問題，但「高樓層」、「含車位」以及「價格可談」是三大核心優勢。建議您在簽約前務必確認車位大小與中庭采光的具體方位，並透過實地看房評估裝修成本，若能以議價空間成功壓低總價，這將是一筆性價比極高的安家之選。
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