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3788吉安車站旁全新落成華廈生活機能優鄰近黃昏市場
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：715 萬
- 參考單價：33.1 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：21.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.61 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：7.76 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族群」或「单身/小家庭投資客」而言具有相當的吸引力，但需視個人生活型態決定是否適合購買。
值得購買的理由： 如果您目前的階段是單身或剛成立家庭，且對居住空間需求不大，這間房子的位置優勢非常明顯。緊鄰吉安車站與黃昏市場，日常採買與交通接駁非常方便；屋況全新且管理費低廉，能減輕您初期的經濟負擔。此外，10 樓的頂樓視野與安全性也是加分項，適合尋求生活便利性高的買家。
需要考量因素： 若您是開車族，「不含車位」是需要特別注意的一點，需評估周邊租車位的費用與便利度是否會影響您的居住品質。另外，單房格局意味著這套房子較不適合有子女計畫的家庭長期居住，未來轉手時可能會比兩房以上住宅來得費力。
總結建議： 整體而言，總價 715 萬的開價在吉安車站周邊屬於合理區間。若您確認車位問題可解決，且無短期内擴增家庭成員的需求，這是一個值得實地看屋並考慮入手的優質物件；反之，若對空間或停車有較高要求，則建議繼續搜尋其他選擇。
問與答
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