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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：50.49 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
美城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：25.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.71 坪
- 土地面積：21.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一處適合「預算有限但追求空間與生活品質」家庭的選項。若您家庭成員較多，需要四房三衛且重視停車與視野，此物件的單價優勢與居住舒適度相當具吸引力。特別是經過整新後，入住環境清爽明亮，能降低初期裝修成本。
然而，購買前務必優先釐清「增建樓層」的產權登記狀況及法規風險。若該增建部分不涉及強拆疑慮且價格已反映此折舊，那麼以 1298 萬購入此類型的整新透天是划算的選擇；反之，建議對屋齡與潛在維修成本做更嚴謹的預算評估。總體推薦度為中高，建議在確認產權安全性後優先安排實地看屋。
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