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海角8號房仲 阿嘉 湖口築硯 全新大3房車位華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：33.5 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
達生八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛竑築硯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：21.6 坪
- 土地面積：9.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於剛性自住家庭或科技業通勤族群而言，具備不錯的配置與價格優勢。
值得購買的理由：
- 住屋體驗佳：屋齡極新（1 年），結合大 3 房 2 廳的實用格局，能滿足長期家庭居住需求。
- 生活機能成熟：鄰近王爺壟商圈，日常采買與餐飲不需依賴過長通勤時間。
- 價格門檻適中：在湖口新案區間，此單價具吸引力，是進入科學城周邊房價的優質入口。
購買建議： 雖整體條件優渥，但建議您在簽約前特別確認車位價格是否已包含在總價內，並考慮到 5 樓樓層對採光的影響。若預算允許，可嘗試以「中低樓層」為由進行一點點議價。若能確認車位成本合理且您能負擔每月約 3,700 元的管理費，這是一個兼具生活品質與未來增值潛力的選擇。
問與答
海角8號房仲
海角8號房仲
謝榮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：謝榮嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-150615
訂閱：3 (加入)
住商不動産 湖口科學城車站 加盟店
經紀業名稱: 科學城不動產有限公司
證號: (112)登字第444375號
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