翠屏國中小大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄楠梓房仲楠梓堅山三川三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：33.4 萬/坪
地址：高雄市楠梓區德豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：堅山三川
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.1 坪
附屬建物面積：3.9 坪
共同使用：20.3 坪
樓別/樓高： 5樓 / 20樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一件值得列入優先考量名單的住宅物件，特別適合尋求穩定家庭居住環境或投資科技產業周邊租屋市場的買家。其主要價值在於總價相對合理且空間格局優越（三房雙衛），加上社區管理品質經過認證，能減少後續維護的隱憂。

建議購買的主要理由有三點：第一，單價 33.4 萬在楠梓區具備競爭力，符合當前的市場水準；第二，鄰近科技園區與成熟商圈的位置，確保了未來的流動性與保值潛力；第三，衛浴全開窗的設計對居住健康相當重要。不過，在決定前務必請仲介釐清「車位」是否已包含在 1580 萬總價中，並實地確認 5 樓的採光與噪音影響範圍，確認符合個人需求後再進行議價簽約。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

暱稱：高雄買賣房仲王服務必攸ദ്ദി

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楠梓藍田大學加盟店

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證號: (109)登字第373943

高雄楠梓房仲
王思穎 0981-199-973 LINE ID:k212619
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您好！我是您的房產夥伴，擁有多年房仲經驗的我，始終秉持誠實與細心的態度，努力為每一位客戶提供最優質的服務。我的專業領域涵蓋廣泛，專注於楠梓岡山橋頭區域，對當地市場了解透徹，能夠為您提供最新、最準確的房產資訊。

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