長億琉園別墅
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獨家｜太平長億琉園四房別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1676 萬 (含車位價) - 參考單價：29.95 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億琉園
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：55.969 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.969 坪
- 土地面積：24.375 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與家族共居品質的買家而言，值得列入考慮清單。主要優勢在於以約 1700 萬的總價取得了近 56 坪的空間與獨立車庫，且學區與生活機能均屬中上水準，性價比相當不錯。然而，29 年的屋齡是最大的變數，建議您在決定前務必安排專業房屋檢查（驗屋），確認結構安全及管線狀況，並預留一筆翻修預算。如果您能接受無電梯的老房舍環境，並且重視社區寧靜氛圍與教育資源，這是一個具備長期持有價值的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-151716
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經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
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每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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