台中西區三房公寓
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台中西區-向上市場3房公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：23.43 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：27.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.199 坪
- 附屬建物面積：1.031 坪
- 土地面積：5.399 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：大同國小、忠明國小、向上國中、中正國小、忠孝國小、崇倫國中、光明國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：向上市場、大益市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大同國小、忠明國小、向上國中、中正國小、忠孝國小、崇倫國中、光明國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：向上市場、大益市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件值得特定族群考慮，特別適合重視生活便利性與通勤效率的家庭，或是作為長期持有心態的投資者。
主要理由：
- 地段與生活機能無可取代：西區精華地段配合向上市場與草悟道商圈，能提供極高的生活品質，且交通動線優越，這點是新建案較難比擬的。
- 價格門檻相對合理：在該區域以 3 房的總價來看，638 萬的門檻對許多買方具吸引力。
- 需預留整修與風險預算：由於屋齡 42 年且無電梯，買方應事先做好房屋結構檢測，並預留充足的裝修預算以處理管線老化問題。若家庭成員包含年長者或非常依賴停車空間，則需慎重評估是否適合，否則其便利性與增值潛力仍具競爭力。
問與答
台中電梯三房 台中電梯兩房
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-151716
訂閱：12 (加入)
大墩向上 加盟店
經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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