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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4300 萬
- 參考單價：104.27 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
復興南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.01 坪
- 附屬建物面積：7.83 坪
- 共同使用：7.4 坪
- 土地面積：4.67 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 18樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2682 元/月
鄰近學校：國北教大附小、國立師範大學
鄰近公園：和平公園
生活機能：安東市場
附近交通：捷運文湖線科技大樓站、國立台北教育大學公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2682 元/月
鄰近學校：國北教大附小、國立師範大學
鄰近公園：和平公園
生活機能：安東市場
附近交通：捷運文湖線科技大樓站、國立台北教育大學公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估資金與裝修預算。
此物件位於台北市大安區精華地段，具備極佳的學區資源與生活機能，且三面採光的格局在老舊社區中相當罕見，非常適合重視子女教育、追求生活便利性且偏好靜謐環境的家庭。然而，39 年的屋齡是主要考量點，建議購屋者必須確認銀行貸款條件，並預留足夠的裝潢與房屋保養預算。若您能接受老宅的硬體條件並善加利用其地段優勢，此物件將是一處兼具保值性與居住舒適度的優質選擇。
問與答
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暱稱：賀米琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-709797
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台灣房屋 央北米琪特許 加盟店
經紀業名稱: 米琪房屋有限公司
證號: (111)登字第406057號
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