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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：98.21 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
陽光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文德好境
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.54 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：8.3 坪
- 土地面積：10 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3816 元/月
鄰近學校：內湖國中、高中
鄰近公園：紫陽公園
生活機能：737商圈
附近交通：捷運文湖線文德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3816 元/月
鄰近學校：內湖國中、高中
鄰近公園：紫陽公園
生活機能：737商圈
附近交通：捷運文湖線文德站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「單身貴族」或「新婚小夫妻」來說，是一間相當值得考慮的買房選擇。主要理由在於其地理位置極具優勢，緊鄰內湖科學園區與捷運站，能大幅節省通勤時間並兼顧生活機能。加上屋齡僅 7 年且為雙面採光的邊間戶型，居住品質優於同區的老舊大樓。
然而，若您的計畫是未來有小孩或人口增加的家庭，此格局可能過於狹小。此外，買房前需特別評估自購車位的預算成本。整體而言，若您符合剛性自住或投資出租需求，此物件在保值性與居住便利性上均具競爭優勢，建議可積極安排看房並進行議價。
問與答
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暱稱：賀米琪
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房仲電話：0968-709797
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證號: (111)登字第406057號
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