內湖買屋 /
內湖買房
-
台北法拍專家 台北市內湖區行善路25巷44號8樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 173
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1701 萬
- 參考單價：44.53 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
行善路 25巷 44號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114富25517
- 總坪數：38.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得「有準備」的買家考虑，但需謹慎評估自身資金狀況與風險承受度。
主要理由如下：首先，38.2 坪的空間對於家庭居住非常寬敞，且內湖區屬於台北市人口持續流入的地域，長期來看具保值價值。其次，44.53 萬的單價若低於周邊市價，即代表有一定的安全邊際與獲利空間。然而，您必須注意「頂樓」可能帶來的維修隱憂以及「無車位」對生活便利性的影響。最重要的是，法拍程序要求得標後 7 天內需支付巨額尾款，這需要您事先確認銀行代墊的額度或自有資金調度能力。若您能接受頂樓特性並能承受法律程序的成本與風險，這是一個以較低門檻進入內湖置產的好機會；若追求單純的低風險與高流動性，建議再觀望其他一般市場交易案件。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 台北市文山區汀洲路四段277號1樓
台北市 文山區
台北法拍專家【輝達招待所】電梯華廈景觀屋
台北市 士林區
台北法拍專家 萬隆公寓三房 台北市文山區景仁街84號
台北市 文山區
台北法拍專家 台北市文山區景後街95號地下1樓之12
台北市 文山區
台北法拍專家 台北市士林區中社路一段61巷10號3樓
台北市 士林區
台北法拍專家 新北市中和區中山路三段114巷47號
新北市 中和區
台北法拍專家 台北市迪化段一小段393-1地號
台北市 大同區
台北法拍專家【專任出售】預售-民權首富II高樓景觀兩房
台北市 大同區
台北法拍專家 新北市板橋區萬板路312巷12號5樓
新北市 板橋區
台北法拍專家 台北市松山區健康路35巷3號1樓
台北市 松山區