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A21捷運站忠福大地坪別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬
- 參考單價：63.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：65.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.21 坪
- 附屬建物面積：4.49 坪
- 土地面積：71.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視空間與地段，且預算充足的改善型購屋者。
此物件在總價相對合理的區間提供了稀缺的「大地坪別墅」資源，特別適合需要多人居住空間（6 房）及頻繁開車需求的多口家庭。其主要優勢在於中壢核心地段的便利生活機能與停車優勢，對於長期自住價值甚高。
然而，24 年屋齡是不可忽視的因素，建議您務必在簽約前委託專業技師進行詳細勘驗，並預留足夠的整修預算。若您尋求的是「低維護、即買即住」的投資屬性，此物件則非首選；但若能接受老屋翻新的規劃，將其視為長期資產配置，是一筆具質感的置產選擇。
問與答
桃園中壢平鎮房地買賣
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孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
我堅持誠實負責，以細心的態度協助每位客戶找到理想的家。
無論是房屋的買賣、土地的交易，或是租賃問題，我都能提供專業的建議與服務。
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在這個充滿挑戰的行業中，我始終保持沉穩的心態，謹慎地處理每個交易細節，
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