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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：21.85 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：63.972 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.288 坪
- 附屬建物面積：3.684 坪
- 土地面積：26.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於**「置產兼創業」或「長期投資收租」**型的買家而言，是一個值得深入考慮的選項；但若是尋求單純自住且不希望負擔維護工作的購屋者，則需格外謹慎。
是否值得購買： 若您的資金規劃能涵蓋整修預備金，並且計畫將其中一層作為工作室或店面營業，此物件具備很高的投資標值。主要理由是中山路地段具有明確的商業流量與生活便利性，且包含車位讓整體坪效合理；但若您僅計畫自住，建議務必先進行專業房屋檢查以確認漏水與結構狀況，並核實單價是否確實符合該區域老舊透天的現行情勢，以免因高昂的翻新成本而壓縮實質居住體驗。
問與答
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