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東方明珠絕美高樓層景觀戶3+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.3 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方明珠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.6 坪
- 附屬建物面積：3.8 坪
- 共同使用：26.66 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 27樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於尋求「大坪數、高樓層視野」且預算充足的購屋者來說，是一筆值得重點關注的資產。其主要吸引力在於新竹東區的核心地段優勢，鄰近園區與賣場能確保未來的居住便利度與流通性，加上知名建商與完善社區設施，長期持有風險相對較低。然而，考量單價已達 60 萬級距且總價超過三千六百萬，建議您需審視自身房貸負擔能力，並在實地看房時特別確認「3+1 房」的實際格局規劃是否符合預期。若預算相符且對空間需求明確，此物件具備很好的自住與保值潛力。
問與答
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