大里兩房車位圈新大樓
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大里新地標｜沅林築青｜兩房車位｜台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1280 萬 (含車位價) - 參考單價：38.83 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
德芳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：沅林築青
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.86 坪
- 共同使用：14.1 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：未定
鄰近學校：大元國小 立新學區
鄰近公園：很多公園
生活機能：中興商圈 德芳商圈
附近交通：國道三號 74號快速道路 中投公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：未定
鄰近學校：大元國小 立新學區
鄰近公園：很多公園
生活機能：中興商圈 德芳商圈
附近交通：國道三號 74號快速道路 中投公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標案適合重視地段、通勤效率及居住品質的家庭買家。從價格面來看，單價約 38.83 萬位於大里區屬於合理區間，加上高樓層與邊間雙面採光的優勢，居住舒適度在該區域內具競爭力。此外，學區資源完善且周邊生活機能成熟，對於有子女教育規劃的家庭來說是非常好的選擇。
然而，您需要評估一房一衛的動線是否能滿足家庭人數需求，以及對機械車位的接受程度（如取放車時間）。若您的預算允許以 1280 萬換得良好的學區與通勤條件，且能接受上述設施細節，此物件是值得考慮入手的目标；但若非常重視停車便利性或需要更多衛浴空間，建議再斟酌是否轉往其他房型。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
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服務態度：
房仲電話：0976-335345
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中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
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?台中市太平區樹孝路55號
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